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COZYの中古住宅専門店リフォーム事例&費用ひとり暮らし築43年の中古マンションリノベで、賃貸より広く、コストも抑えて、自分の好きな空間に。

リフォーム事例&費用

築43年の中古マンションリノベで、賃貸より広く、コストも抑えて、自分の好きな空間に。

札幌市東区 K様

物件購入費用 1000万円

リフォーム費用 1000万円

月々50,099

住宅ローン40年返済、ボーナス払いなし、3年固定金利0.95%の場合(※ご購入当時)
間取り
1LDK+ヌック
所在地
札幌市東区
築年数
43年

お客様より

知人のマンション購入で、「私も家を買おう」と思えました

もともと「このまま結婚しなかったら、いつかは家を買わなきゃな」と漠然とは考えていました。そんな時、私より一つ年下の独身の知人が新築マンションを購入。「同じような状況の子でも買ってるんだ」と思ったら、一気に自分ごとになって、私も家を探し始めました。

最初は新築マンションも考えましたが、予算は3,000万円くらい。希望する条件ではなかなか見つからず、買えたとしても前の賃貸と広さはあまり変わらない。それなのに支払いが高くなるなら「ちょっと意味がないな」と思って。それなら中古マンションを買って、自分の好きなようにリノベーションした方がいいと考えるようになりました。

もともとM+の施工事例も見ていて、「こういう雰囲気の家、いいな」と思っていたところ、職場の先輩を通じてCOZYの中古住宅専門店を紹介してもらい、家探しが始まりました。

「迷っている暇はないかも」。新着物件を、その日のうちに見学

物件探しで外せなかったのは、愛犬と暮らせること、エアコンを付けられること、公共交通機関で通勤するので駅から遠すぎないことも条件でした。でも、なかなか見つからなくて。SUUMOなどを見ても、候補は2〜3件くらいでした。

そんな時、担当の徳本さんから「今日出た物件なんですけど」と紹介されたのが、このマンション。自分で探していた物件より価格も安く、地下鉄も2路線が使えて、駅までも徒歩15分ほど。「これなら全然歩ける」と思い、その日の夕方にすぐ見学させてもらいました。

まだリフォーム前でしたが、「中はこれから好きに変えられる」と聞いていたので、古さはそれほど気になりませんでした。それよりも、ペット可、エアコン、エレベーター、駐車場、駅までの距離、価格と、条件が揃っていたことの方が大きくて。「迷っている暇はないかも」と、その日のうちに「ここにします」と決めました。

「その時は、その時」。今の自分が納得できる家を選びました

リノベーションでは、欲しかったヌックやウォークインクローゼット、土間をつくってもらいました。資格の勉強をする時にこもれるヌックや、愛犬との暮らしを考えた玄関まわりなど、見た目だけではなく、自分が暮らしやすいことも大切にしています。

最終的な総額は約2,000万円。最初に考えていた予算より抑えながら、以前より家は広くなり、自分の好きな空間にできました。住まいにかかる毎月の負担も、以前の賃貸より抑えられています。

周りから「犬も飼って、家も買って、この先どうするの?」と言われることもあります。でも私は「その時はその時」と思っています。将来暮らしが変われば、その時にまた考えればいい。まずは今、自分が納得できる家で、愛犬と好きなように暮らしたい。実際に買ってみると、ひとりで家を持つことは、思っていたよりずっと現実的な選択肢でした。

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