JR「高砂」駅 徒歩3分！江別市高砂町
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- 物件価格
- 3,090万円
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支払いシミュレーション
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| 50万円 |
担当：中村 元哉
セールスポイント
【JR「高砂」駅徒歩3分の好立地！】建物約50坪の広々とした4LDK戸建♪
■月々79,601円のお支払い
■JR「高砂」駅徒歩3分
■土地面積263.40m2(約79.67坪)
■建物面積165.60m2(約50.09坪)の4LDK
■1990年10月新築
■中央小学校徒歩13分
■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！
◆リフォーム内容(2026年9月完成予定) ◆
キッチン交換＆食器棚新設
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
給水給湯配管交換
カーテン＆照明取付け
フローリング上張り
クッションフロア上張り
全室クロス貼替
建具交換
玄関ドア交換
和室→洋室化
ロールスクリーン取付
暖房ボイラー交換
パネルヒーター交換
ブレーカー交換
インターホン交換
網戸張替え
所在地・交通
| 所在地 | 北海道江別市高砂町41 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩3分 (240m) ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩17分 (1300m) |
||
| 小学校校区 |
江別市立中央小学校 |
中学校校区 |
江別市立中央中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
3,090万円
|
種目 | 中古一戸建て |
|---|---|---|---|
| リフォーム | リフォーム済 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り向き | 南東 |
| 土地面積 | 263.4㎡（79.67坪）（公簿） | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 建物面積 | 165.6㎡（50.09坪）（登記） | 建物構造規模 |
その他 3階建 |
| 築年月（竣工月） | 1990年 10月 | 駐車場 | 有 (5台) |
| 総戸数・総区画数 | 1 | 販売戸数・販売区画数 | 1 |
| 接道状況 |
一方 北西 間口12.727m 公道 幅8m 位置指定無 |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | ||
| 現況 | 上物有 空家 | 取引態様 | 売主 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 上水道、下水道、プロパンガス、室内洗濯機置場、電気、ガスコンロ、照明器具付き、駐車３台以上可、モニタ付インターホン、システムキッチン、ガスキッチン、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、フローリング、洗濯機置場、ビルトインガレージ、庭10坪以上、庭、ガスコンロ設置可、3口以上コンロ、給湯、パントリー、バス、シャワー、トイレ、物置、火災警報器等設置済、ディンプルキー | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 内装リフォーム、5年以内に水回り設備交換、整形地、閑静な住宅街、前道6m以上、LDK15帖以上、全居室洋室、全居室収納、外装リフォーム | ||
| 情報登録日 | 2026年7月9日 | 情報更新予定日 | 2026年7月25日 |
| 物件番号 | 1100315 | ||
周辺環境
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【駅】JR函館本線「高砂」駅まで240m 徒歩3分
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【駅】JR函館本線「野幌」駅まで1300m 徒歩17分
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【小学校】中央小学校まで998m 徒歩13分
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【中学校】中央中学校まで2100m 徒歩27分
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【ショッピングセンター】イオン江別店まで600m 徒歩8分
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【コンビニ】ローソン江別幸町店まで353m 徒歩5分
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【ドラッグストア】ツルハドラック江別高砂店まで382m 徒歩5分
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【ホームセンター】DCM上江別店まで948m 徒歩12分
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【郵便局】江別西郵便局まで970m 徒歩13分
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【公園】ほほじろ公園まで160m 徒歩2分
