JR「野幌」駅 徒歩22分！野幌住吉町
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- 物件価格
- 2,690万円
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支払いシミュレーション
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担当：髙沼 拓海
セールスポイント
【ジョンソンホームズが手掛けるフルリフォーム戸建】JR「野幌」駅徒歩22分！
■月々69297円のお支払い
■JR「野幌」駅徒歩22分
■土地面積201.85m2(約61.05坪)
■建物面積106.82m2(約32.31坪)の4LDK
■1991年9月新築
■江別第二小学校徒歩12分
■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！
◆リフォーム内容(2026年6月完成予定) ◆
キッチン交換＆食器棚新設
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
給湯ボイラー交換
カーテン＆照明取付け
全室フローリング上張り
全室クロス貼替
建具交換
ブレーカー交換
インターホン交換
一部網戸交換
和室→洋室化
灯油FFストーブ交換
オイルサーバー新設
屋根・灯油タンク塗装
コーキング打替
所在地・交通
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町25-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩22分 (1760m) |
||
| 小学校校区 |
江別市立江別第二小学校 |
中学校校区 |
江別市立江別第二中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
2,690万円
|
種目 | 中古一戸建て |
|---|---|---|---|
| リフォーム | リフォーム済 | ||
| 間取り | 4LDK | 間取り向き | 南西 |
| 土地面積 | 201.85㎡（61.05坪）（公簿） | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 建物面積 | 106.82㎡（32.31坪）（登記） | 建物構造規模 |
木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 1991年 9月 | 駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 1 | 販売戸数・販売区画数 | 1 |
| 接道状況 |
一方 南西 間口13.94m 公道 幅8m 位置指定無 |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 上水道、下水道、電気、駐車2台可、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、室内洗濯機置場、照明器具付き、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室に窓、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、ガスコンロ、洗濯機置場、モニタ付インターホン、庭10坪以上、庭、3口以上コンロ、給湯、バス、シャワー、追焚機能、トイレ、洗面台、洗面所、暖房、ディンプルキー、火災警報器等設置済 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、5年以内に水回り設備交換、外装リフォーム、前道6m以上、整形地、LDK15帖以上、全居室洋室、全居室収納、閑静な住宅街、内装リフォーム、2面採光 | ||
| 情報登録日 | 2026年5月29日 | 情報更新予定日 | 2026年7月24日 |
| 物件番号 | 1037861 | ||
周辺環境
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【駅】JR函館本線「野幌」駅まで1691m 徒歩22分
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【駅】JR北海道バス「2番通9丁目」停まで195m 徒歩3分
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【小学校】江別第二小学校まで988m 徒歩12分
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【中学校】江別第二中学校まで906m 徒歩14分
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【スーパー】コープさっぽろ のっぽろ店まで1066m 徒歩14分
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【コンビニ】ローソン江別野幌末広町店まで376m 徒歩5分
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【ドラッグストア】ツルハドラッグ江別住吉店まで473m 徒歩6分
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【郵便局】野幌郵便局まで937m 徒歩12分
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【公園】あおやぎ公園まで145m 徒歩2分
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【ショッピングセンター】イオンタウン江別まで1428m 徒歩19分
