皆さん、こんにちは。

COZYの中古住宅専門店の川端です。

今回、中古戸建購入においての基礎クラック(ひび割れ)の注意点に関してご紹介させていただきます。

まず、基礎のクラック(ひび割れ)の原因として、

乾燥収縮、気温変化、不同沈下、地震、施工不良、コンクリートの中性化が

あげられます。

注意点としては、ひび割れから雨水がコンクリート内部に浸入することで発生する鉄筋の錆で

幅0.3mm以下の「ヘアークラック」、雨水の浸入は起こり得るため注意が必要です。ひび割れを放置することで基礎の強度が下がり、

大型地震が発生した際には最悪の場合倒壊の危険性もあります。

中古戸建購入する際は、

基礎部分のメンテナンスをおススメいたしますので

皆さん、基礎クラック(ひび割れ)には注意して

進めていきましょう。