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清水
担当 清水

2018/04/22

子どもの成長と家の買い時について

こんにちは。

営業の清水です。

 

今回は「子どもの成長と家の買い時」についてお話します。

結論からいうと、お子様のいる方はマイホームを若い時に買うのがベストです。

例えば、子供が小学校に入学するタイミングで家を購入した場合

小学校6年、中学校3年、高校3年…一緒にいられる時間はわずか12年です。

しかも子供は、小学校に入学するとどんどん学校や友人など自分だけの生活を持ち始めます。

子どもの大切な時期に貴重な時間を共有できる家を持つと

家での子供の思い出も一緒に残せます。

 

例えば25歳で結婚して27歳で子供を出産した場合…

年齢 イベント 子供年齢 ローン年数 完済年齢 注意点
25歳 結婚 35年 60歳 この間に買うのがオススメ!
27歳 子どもの出産 0歳 35年 62歳 この間に買うのがオススメ!
31歳 幼稚園入園 3歳 35年 62歳 この間に買うのがオススメ!
34歳 小学校入学 7歳 35年 69歳 小学校学区検討エリアが限定されます
40歳 中学校入学 13歳 35年 75歳 中学校学区検討エリアが限定されます
43歳 高校入学 16歳 35年 78歳 子供の教育費の負担が増えてきます
46歳 大学入学 19歳 33年 80歳 子供の教育費の教育費の負担が増えてきます。年齢的にローン年数が短くなり、自己資金が必要になってきます。
50歳 子供独立 23歳 29年 80歳 年齢的にローン年数が短くなり、自己資金が必要になってきます。
60歳 定年退職 33歳 19年 80歳 自己資金が必要になり、退職金も含めて現金購入を視野に入れる必要になってきます。

子供が保育園や小学校に入学する前に家を探すことがオススメです。

なぜなら、探すエリアが限定されないからということと

住宅ローンを組む年数も長く組めるからです。

また、賃貸で月々の家賃を資産として残らないものに支払うよりも

持家の住宅ローンの支払で資産に残るものに支払う方が賢いと思います。

 

お子様がいてこれから家を探す方は、

自分の年齢と子供の年齢で家を持つタイミングを考えてみてはいかがでしょうか。

 

それでは、また。

 

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