皆様、こんにちは。

COZYの中古住宅専門店の川端です。

 

今回、ご紹介させていただくのは、中古物件（戸建て・マンション）を購入するコツを

ご紹介させていただきたいと思います。

まず、3つの条件が揃うと即決で購入をする物件と言われております。

その条件とは

1.エリア（区域）

2.予算

3.間取り（大きさ）

です。

 

ですが、そもそも3つの条件が合う可能性は限りなく低く

新築を例にだすと予算が合わなく、エリア（区域）を広げて購入し、間取り+予算は条件に沿っていますが

エリアを妥協して購入していくことになります。

中古物件を購入するにあたっても同じです。

 

なので、3つの条件の中で優先順位を決めていき

2つの条件が揃った時点で良好物件と考えていいと思います。

 

だったら、3つの条件が揃うまで待つ！

という方もいらっしゃいますが、３つの条件が揃っている物件に関しては

倍率が高く、物件が出た瞬間に業者などに一括現金で購入されてしまうと

個人で物件をお探しの方は、一歩及ばず物件購入ができないことになっているケースが多いです。

 

物件購入を考えている方は

まず、方向性ふ3つ条件の優先順位を決めていき

※ご家族の場合は、奥様・旦那様の優先順位を決めていき、家族間での摺り合わせが必要です。

2つの条件を順位が高い状況に絞って、物件購入していきましょう！